Menulis Buku Best Seller Itu Gampang

“Saya kenal dengan banyak orang yang tidak bisa ketika mereka mau, karena mereka tidak melakukannya ketika mereka bisa.” – Francois Rabelais (Pengarang Perancis)
Apa yang pertama membuat saya tergerak menulis buku unik ini? Tak lain adalah sebuah perbincangan hangat di ruang tamu Gedung Kompas-Gramedia lt.4 pada akhir 2003 lalu. Saya bertemu dua teman lama yang berprofesi sebagai peneliti, dan berdiskusi mengenai situasi ekonomi-politik menjelang Pemilu 2004. Sungguh, rasanya tak sejengkal isu pun bakal terlewat jika sedang asyik berdiskusi dengan para intelektual seperti mereka. Kedua rekan saya itu sangat antusias, sambung-menyambung argumentasinya, dan memperdebatkan begitu banyak isu menarik yang hendak dituangkan dalam bentuk tulisan atau buku politik.
Beberapa ide yang sempat mereka kemukakan antara lain adalah membuat buku track record dan janji-janji para politisi kondang, rapor merah partai-partai, catatan pemilu dari tahun ke tahun, humor politik, sampai ide buku tentang pariwisata klenik. “Kalau dibukukan, rasanya tema-tema tadi pasti digemari orang. Bisa-bisa jadi buku best seller…” ujar teman saya bersemangat sekali. Antusiasme diskusi membuat segalanya menjadi menggairahkan dan seolah begitu mudah diwujudkan. Tentu saja saya sambut hangat ide-ide teman-teman saya ini. Maklum, keduanya setiap hari bergelut d
... baca selengkapnya di Menulis Buku Best Seller Itu Gampang Cerita Motivasi dan Inspirasi Nomor Satu

Jangan Pernah Menyerah

?Aku hanya manusia biasa.. karena aku tidak mampu mengerjakan semuanya, maka aku tidak akan menolak mengerjakan apa yang mampu aku lakukan.. ?
(Albert Everett Hale)
Aku adalah seorang perawat yang khusus merawat penderita stroke. Ada dua karakter khas yang aku temui dari penderita stroke, mereka sangat ingin hidup ? atau justru ingin segera mati. Salah satu pasien yang cukup berarti bagiku ialah Albert.
Saat berkeliling melakukan pemeriksaan di rumah sakit, aku melihat Albert, dalam posisi meringkuk dalam posisi seperti janin dalam kandungan. Ia seorang pria setengah baya. Tubuhnya ditutupi selimut ? dan kepalanya hampir tidak kelihatan di balik selimutnya. Ia tidak bereaksi saat aku memperkenalkan diri.
Di ruang jaga perawat aku mendapatkan informasi bahwa umur Albert tidak panjang lagi. Ia hidup sendirian, istrinya telah meninggal, dan anak-anaknya entah berada dimana. Mungkin aku dapat menolongnya. Meskipun aku seorang janda, tubuhku bagus dan wajahku
... baca selengkapnya di Jangan Pernah Menyerah Cerita Motivasi dan Inspirasi Nomor Satu

Profil Sang Penemu Facebook : Mark Zuckerberg

Umurnya masih muda namun ia dikenal sebagai pemuda terkaya di dunia berkat Facebook. Ia dikenal sebagai penemu atau pendiri dari Facebook yag terkenal. Banyak orang di dunia yang mencari dan ingin mengetahui mengenai profil dan Biografi Mark Zuckerberg dan juga kehidupannya, Bernama lengkap Mark Elliot Zuckerberg lahir di kawasan bernama Dobbs Ferry, Westchester County, kota New York. Anak dari Edward dan Karen Zuckerberg. Ia adalah anak kedua dari empat bersaudara dari orang tua pasangan dokter gigi - ­psikiater. Sejak kecil Zuckerberg suka mengu­tak-atik komputer, mencoba berbagai program komputer dan belajar membuatnya.

Ayahnya sendiri membelikannya komputer sejak ia beru­sia delapan tahun. Saat di sekolah menengah Phillips Exeter Academy, ia dan rekannya, D'Angelo, membuat plug-in untuk MP3 player Winamp. Plug-in adalah program komputer yang bisa berinteraksi dengan aplikasi host seperti web browser atau email untuk keperluan tertentu. Zuckerberg dan D'Angelo membuat plug-in untuk menghimpun kesukaan orang terhadap aneka jenis lagu dan kemudian membuat play­list-nya sesuai selera mereka.

Mereka mengirimkan program itu ke berbagai perusahaan termasuk ke AOL (American Online) dan Microsoft. Pada tahun terakhimya di Phillips ia direkrut oleh Microsoft dan AOL untuk suatu proyek. Saat melanjutkan sekolah ke perguruan ting­gi keduanya harus berpisah. D'Angelo masuk Caltech sedangkan Zuckerberg masuk Harvard.

Cikal Bakal Berdirinya Facebook
Di Harvard inilah Zuckerberg menemukan ide membuat buku direktori mahasiswa online karena universitasnya tak membagikan face book (buku mahasiswa yang memuat foto dan identitas mahasiswa di universitas itu) pada mahasiswa baru sebagai ajang pertemanan di antara mereka. Namun setiap kali ia menawarkan diri membuat direktori itu, Harvard menolaknya. "Mereka mengatakan punya alasan untuk tidak mengumpulkan informasi (mahasiswa) ini," ujar Zuckerberg kemudian.

Meski ditolak ia selalu mencari cara untuk mewujudkannya. "Saya ingin menunjukkan kalau hal itu bisa dilakukan," lanjutnya soal kengototannya membuat direktori itu. Proyek pertamanya adalah CourseMatch (www.coursematch.com) yang memungkinkan teman-teman sekelasnya berkomunikasi satu sama lain di website tersebut. Suatu malam di tahun kedua ia kuliah di Harvard, Zuckerberg menyabot data mahasiswa Harvard dan memasukkannya ke dalam website yang ia buat bernama Facemash. Sejumlah foto rekan mahasiswanya terpampang di situ. Tak lupa ia membubuhkan kalimat yang meminta pengun­jungnya menentukan mana dari foto-foto ini yang paling "hot".

Pancingannya mengena. Dalam tempo empat jam sejak ia meluncurkan webiste itu tercatat 450 orang mengunjungi Facemash dan sebanyak 22.000 foto mereka buka. Pihak Harvard mengetahuinya dan sambungan internet pun diputus. Zuckerberg diperkarakan karena dianggap mencuri data. Anak muda berambut keriting ini pun meminta maaf kepada rekan-rekan yang fotonya masuk di Facemash. Tetapi ia tak menyesali tinda­kannya. "Saya kira informasi seperti itu harus tersedia (online)," ujamya.

Mark Zuckerberg Muda
Image Source : businessinsider.com

Alih-alih kapok ia malah membuat website baru dengan nama Facebook (www.thefacebook.com). Website ini ia luncurkan pada Februari 2004. Facebook merupakan penyempurnaan dari Facemash. Sasarannya tetap sebagai tempat pertemuan sesama mahasiswa Harvard. Dalam penjelasan di website-nya sekarang disebutkan bahwa Facebook adalah suatu alat sosial untuk membantu orang berko­munikasi lebih efisien dengan rekan, keluarga, atau rekan kerjanya.

Facebook menawarkan navigasi yang mudah bagi para penggunanya. Setiap pemilik account punya ruang untuk memajang fotonya, teman-temannya, network, dan melakukan hal lainnya seperti bisa berkirim pesan dan lain sebagainya.

Banyaknya aplikasi yang bisa digunakan oleh anggotanya membuat Facebook digan­drungi banyak orang. Konon hingga saat ini sudah lebih dari 20.000 aplikasi dimasukkan ke dalam Facebook yang bisa digunakan para anggotanya. Setidaknya 140 aplikasi baru ditambahkan ke Facebook setiap harinya dan 95% pemilik account Facebook telah menggu­nakan minimal satu aplikasi.

Penyertaan banyak aplikasi ini membuat Facebook berbeda dengan website jejaring sosial terdahulu seperti MySpace. Lalu orang berbondong-bondong mengunjungi website­nya dan mendaftar jadi anggotanya. Dalam waktu dua minggu setelah diluncurkan, separuh mahasiswa Harvard sudah memiliki account di Facebook. Ternyata tak hanya mahasiswa Harvard yang tertarik, beberapa kampus di sekitar Harvard pun meminta dimasukkan dalam jejaring Facebook.

Ini membuat Zuckerberg kewalahan. Ia lalu meminta bantuan dua temannya untuk ikut mengem­bangkan Facebook. Dalam tempo empat bulan Facebook sudah bisa menjaring 30 kampus. Hingga akhir 2004 jumlah pengguna Facebook sudah mencapai satu juta.

Pengguna Facebook terus meningkat. Malah ada sejumlah orang yang tak lagi jadi mahasiswa atau yang masih di sekolah ingin bergabung. Tingginya desakan ini membuat Zuckerberg dan kawan-kawan memutuskan Facebook membuka jaringan untuk para siswa sekolah menengah (di sini SMU) pada Sep­tember 2005. Tak lama kemudian mereka juga membuka jejaring para pekerja kantoran. Kesibukan yang luar biasa ini membuat Zuckerberg harus memutuskan keluar dari Harvard.

...Apa yang saya inginkan sudah ada di tangan. Saya tidak ingin punya ijazah kemudian bekerja. Menurut saya, pekerjaan hanyalah untuk orang-orang yang lemah - Mark Zuckerberg. 

Zuckerberg dan kawan-kawan kemudian mengembangkan Facebook lebih jauh lagi. Pada September 2006 Facebook membuka pendaftaran untuk jejaring umum dengan syarat memiliki email. Sejak itulah jumlah anggota Facebook melesat.

Saat ini jumlah anggota aktifnya mencapai 70 juta di seluruh dunia. Jejaring yang dihim­punnya mencapai enam juta jaringan (ke­lompok pertemanan) meliputi 55.000 jaringan berdasarkan demografi, pekerjaan, sekolah, kolegial, dan sebagainya. Setiap harinya ada 14 juta foto di-upload (dimasukkan ke Facebook). Dan dalam hal jumlah trafik pengakses Facebook menjadi website teraktif ke-6 di dunia dan menjadi website jejaring sosial kedua terbesar versi camScore.

Menjual Saham Facebook dan Menjadi Pemuda Terkaya Di Dunia
Jumlah anggota Facebook yang jutaan or­ang itu menjadi tambang emas yang meng­giurkan. Zuckerberg dan kawan-kawan pun menangkap peluang bisnis yang besar. Karena itu ketika jumlah user-nya melebihi satu juta mereka menggandeng Accel Part­ners, perusahaan modal ventura, untuk membiayai pengembangannya. Modal yang ditanamkan adalah US$ 12,7 juta. Ini adalah investasi kedua yang masuk ke Facebook setelah sebelumnya (Juni 2004) men­dapatkan dan dari pendiri PayPal sebesar US$ 500.000.

Mark Zuckerberg dan Facebook

Pembenahan pertama dengan tambahan modal itu adalah dengan meng­ganti domain-nya dari www. thefacebook. corn menjadi www.facebook.com pada Agustus 2005. Setelah itu jangkauan keanggotaannya diperluas menjadi internasional. Hingga Desember 2005 jumlah anggotanya sudah mencapai 5,5 juta.

Meski jumlah user-nya meningkat tajam pada tahun 2005 disebutkan Facebook menga­lami kerugian sampai US$ 3,63 juta. Facebook kemudian mendapatkan dana sebesar US$ 25 juta dari Greylock Partners dan Meritech Capi­tal Partners. Dana itudigunakan untuk meluncurkan versi mobile-nya.

Pada September 2007 Microsoft melakukan pendekatan dan menawarinya membeli 5% saham senilai sekitar US$ 300 juta hingga US$ 500 juta. Jika nilai itu disetujui maka nilai kapitalisasi Facebook sudah mencapai US$ 6 miliar hingga US$ 10 miliar atau sekitar Rp 54 triliun hingga Rp 90 triliun. Namun Microsoft akhirnya mengumumkan hanya membeli 1,6% saham Facebook dengan nilai US$ 240 juta pada Oktober 2007. Transaksi ini menunjukkan nilai kapitalisasi Facebook ternyata lebih tinggi yaitu sekitar US$ 15 miliar (sekitar US$ 135 triliun).

Setelah itu sejumlah tawaran mengepung Facebook. Li Ka-shing disebut-sebut ikut menginvestasinya sekitar US$ 60 juta pada November 2007. Lalu ada berita yang menyebutkan Viacom, Yahoo, Google, dan sebagainya pun ikut menawar untuk membeli Facebook. Sejauh ini Zackerberg me­ngatakan Facebook tak akan dijual. Melesatnya bisnis Facebook membuat Zackerberg menampuk kekayaan yang luar biasa.

Majalah Forbes menyebutkan kekayaan Zackerberg sendiri mencapai US$ 1,5 miliar atau sekitar Rp 13,5 triliun di awal masuknya facebook ke pasar saham. Jangankan untuk anak seusia Zackerberg, untuk orang dewasa pun harta sebanyak itu tentu jumlah yang luar biasa besar. Maka wajar jika majalah itu menobatkannya sebagai The Youngest `Self-made' Billionaire on the Planet.

Prestasi yang diraih Zackerberg tak benar­-benar mulus. Sejumlah perkara ia dapatkan sehubungan dengan Facebook. Termasuk dari rekannya di Harvard yang menyebutkan rancangan Facebook sebenarnya tiruan dari ConnectU. Namun Zackerberg tetap bergeming bahwa Facebook merupakan hasil karyanya. Meskipun ConnectU kalah dalam persidangan pertama, perusahaan ini mendaftarkan gugatan baru pada Maret 2008.

Kontroversi juga datang dari negara-negara seperti Myanmar, Bhutan, Syria, Arab Saudi, Iran dan sebagainya yang menyebutkan kalau Facebook mempromosikan serangan terhadap otoritas pemerintahannya sehingga akses terhadap Facebook di negara tersebut ditutup.

Di tengah sejumlah kontroversi itu, nama Facebook dan Mark Zackerberg tetap digan­drungi banyak orang. Zackerberg sendiri di tengah kepopuleran namanya dan jumlah kekayaan yang dimilikinya, ia tetap sederhana. Ia masih tinggal di apartemen sewaan dan di kamarnya hanya tersedia sebuah meja dan kursi. Kasurnya diletakkan di lantai. Kala datang ke kantornya di Palo Alto, Zackerberg kerap berjalan kaki atau mengendarai sepeda. Tak tampak sebagai miliuner (dalam US$ dol­lar, tentunya) atau triliuner (dalam rupiah).

Kekayaan Mark Zuckerberg
Forbes mencatatnya sebagai milyarder termuda, atas usaha sendiri dan bukan karena warisan, yang pernah tercatat dalam sejarah. Kekayaannya ditaksir sekitar satu setengah miliar dolar Amerika.

Mark Zuckerberg di Majalah Weekender

Awal tahun 2009 Mark Zuckerberg mendapat penghargaan Young Global Leaders. Usia Mark Zuckerberg baru 30 tahun, tetapi ia bisa menghasilkan 44 miliar dollar AS. Keberhasilan pria pendiri Facebook, salah satu situs jejaring sosial ternama di dunia, ini membuatnya nangkring dalam jajaran 10 orang terkaya di di Dunia versi Forbes. Tidak hanya itu, dalam jajaran tersebut ia juga dinobatkan sebagai orang kaya yang paling muda. Di tahun 2015, menurut majalah Forbes total kekayaan Mark Zuckerberg sebesar 35,7 Milyar Dollar atau sekitar 496 Trilyun Rupiah yang masih menobatkan dirinya sebagai anak muda paling kaya di dunia.

Mengenai kehidupan pribadi Mark Zuckerberg seperti yang dikutip dari kompas.com, Mark Zuckerberg memiliki kekasih bernama Priscilla Chan. Pada Sabtu tanggal 19 Mei 2012, sehari setelah Facebook memperdagangkan sahamnya di Nasdaq, Chan resmi menikah dengan Zuckerberg. Keduanya sangat pandai menjaga rahasia, padahal pernikahannya sudah direncakan beberapa bulan sebelumnya. Sejak berpacaran dengan Zuckerberg delapan tahun silam, sosok Chan tidak banyak diekspos oleh media massa. Sikap Zuckerberg yang sangat menjaga privasi menjadi salah satu alasannya. Pada tahuh 2015, anak mereka lahir yang kemudian dinamakan Maxima Zuckerberg.

Biodata Mark Zuckerberg - Peenemu dan Pendiri Facebook

• Nama Lengkap : Mark Elliot Zuckerberg
• Lahir: 14 Mei 1984 di White Plains, New York, Amerika
• Orang tua: Edward Zuckerberg (ayah), Karen Kempner (ibu)
• Istri : Priscilla Chan
• Anak: Maxima Zuckerberg
• Pekerjaan : CEO Facebook (Penemu sekaligus Pendiri Facebook)
• Total Kekayaan : 35,7 miliar USD (2015)
• Saudara kandung: Randi Zuckerberg, Arielle Zuckerberg, Donna Zuckerberg
• Almamater : Harvard University (Drop Out)

Fakta - fakta tentang Facebook dan Mark Zuckerberg

• Facebook punya lebih dari 1 Milyar Pengguna Di Dunia
• Ada lebih dari 70 juta pengguna Facebook di Indonesia
• Facebook adalah Media sosial global pertama yang membuka kantor di Indonesia
• Pendiri Facebook pernah datang ke Indonesia
• Anda akan dibayar ketika anda berhasil membobol Facebook.
• Jika website Facebook down (sedang tidak online) maka pihak Facebook menderita kerugian US 25000 per menit nya.
• Banyak orang kecanduan dalam hal yang salah.
• Banyak Tindakan Kriminal dan Juga Pembunuhan Terjadi karena Facebook
• Facebook mencari tahu apa yang anda lakukan di internet walaupun anda sudah Log out Facebook.
• Dalam 20 menit ada 1,851,000 update status baru di Facebook.
• Rata rata pengguna Smartphone mengecek akun Facebooknya 14 kali sehari.
• Warna dasar Facebook adalah biru karena Mark Zuckerberg pemilik Facebook mempunyai kelainan yaitu buta warna merah-hijau.
• Anda tidak bisa memblokir Mark Zuckerberg di Facebook.
• Dewasa ini, banyak orang menyewa orang yang ahli dalam pemasaran internet untuk menjelekkan orang lain.

Fakta Tentang Mark Zuckerberg

• Facebook adalah milik Mark Zuckerberg, jika kita membaca artikel Mark Zuckerberg dalam bahasa indonesia tidak diketahui secara lengkap siapakah dia. Kalau kita membaca artikel tentang Mark Zuckerberg dalam bahasa inggris terdapat lengkap data diri si pembuat facebook ini.
• Siapakah sebenarnya si pendiri sekaligus CEO facebook ini? Dia adalah mahasiswa harvard university dan aktif sebagai anggota Alpha Epsilon Pi. What is Alpha Epsilon Pi? Alpha Epsilon Pi adalah seperti perkumpulan mahasiswa Yahudi di amerika utara, yang mempunyai misi mengkader dan tempat mencari pemimpin baru bagi kaumnya, yaitu Yahudi.
• Mark Zuckerberg selalu memakai kaos yang sama berwarna abu-abu setiap hari ketika ia bekerja. Bukan berarti ia hanya memiliki satu kaos, ia memiliki banyak Kaos dengan warna yang sama. Ia bahkan sempat dicap sebagai pria dengan fashion terburuk oleh sejumlah majalah lifestyle di Amerika Serikat.
• Zuckerberg disinyalir mengidap buta warna, ia tidak dapat melihat warna merah dan hijau dengan jelas. Warna biru adalah warna yang terlihat jelas di pengelihatannya. Hal ini mungkin dapat menjelaskan kenapa ia pakai memilih warna biru sebagai warna utama Facebook.
• Dia seorang Vegetarian. Namun anehnya ia diketahui sebagai fans berat model bisnis McDonald dan In-N-Out Burger.
• "The Social Network" adalah film yang berdasarkan kisah hidup Zuckerber dalam membangun Facebook dan dirilis pada tanggal 1 Oktober 2010. Setelah menonton film itu Zuckerberg sempat berkata, "saya hanya berharap bahwa tidak ada yang membuat film tentang saya di saat saya masih hidup."
• Pada tahun 2011 lalu kekayaan Zuckerberg diklaim telah melampaui Larry Page dan Sergey Brin (dua pendiri Google), dengan kekayaan mencapai USD 17 miliar.
• Zuckerberg pernah didakwa berdasarkan UU California sebagai seorang hacker yang menyusup ke dalam sistem komputasi server Universitas Harvard dan ia pun harus dikeluarkan dari kampusnya.
• Presiden Barrack Obama saat bertemu dengan Zuckerberg di sebuah kesempatan pernah berkata, "Ini suatu kehormatan bagi saya, karena Mark mau memakai jas saat menemui saya." Selama ini Zuck memang 'anti' pakai jas, ia lebih suka memakai kaos oblong favoritnya saat bekerja.
• Facebook pernah ditawar Microsoft seharga USD 15 miliar, tapi 'kurang ajarnya' Zuckerberg justru malah menawar balik Microsoft dengan harga hanya USD 240.
• Mark Zuckerberg adalah bos besar di kantor Facebook, tapi ia memilih duduk di meja kerja yang sama dengan para karyawannya dibanding duduk di kursi dan meja kerja yang mewah.

Sumber : http://www.biografiku.com

Tutorial Belajar Clickbank

Apakah Anda tertarik untuk mendapatkan uang tambahan?

Apakah Anda ingin menjadikan internet sebagai mesin uang anda tetapi tidak memiliki produk untuk dijual?

Program afiliasi Clickbank bisa jadi jawaban atas apa yang Anda cari. Bersama Tutorial Clickbank Lengkap ini, mari kita mengenal clickbank.

Internet dapat menjadi tempat yang bagus untuk menghasilkan uang, hanya bila anda tahu caranya. Anda mungkin pernah mendengar atau membaca ada begitu banyak contoh dari orang-orang yang bisa menghasilkan ratusan bahkan ribuan dolar perhari dari internet.

Namun bagi mereka yang baru memulai menjadikan internet sebagai penghasil uang, mereka dihadapkan pada begitu banyak pilihan. Banyak yang frustrasi dan tidak sedikit yang menyerah bahkan sebelum memulai karena mereka tidak tahu harus memulai dari mana.

Jika Anda merasa bingung mencari tempat untuk memulai cara menghasilkan uang dari internet khususnya di program Affiliasi Clickbank, tutorial ini akan membantu anda setidaknya untuk mengenal lebih dekat tentang clickbank.

Clickbank sering menjadi pemberhentian pertama para internet marketer baru untuk mencari uang. Clickbank memungkinkan pemasar afiliasi untuk menjual produk mereka dengan imbalan komisi. Dalam beberapa kasus komisi ini bisa sangat besar, mencapai 75% dari harga jual produk (lebih besar dari pemilik produk itu sendiri).

Jika Anda tidak punya produk tapi ingin menghasilkan uang dari internet, Clickbank bisa menjadi titik awal yang bagus. Saat Clickbank memiliki lebih dari 38.000 produk untuk dipilih dan siap untuk dipasarkan oleh para affliatenya *yang saya tahu semuanya produk digital atau bersifat downloatable, seperti : ebook, video, software dll*. Selain itu, jika anda punya produk dan mencoba untuk memasarkan produk Anda sendiri, Clickbank dapat menjadi saluran penjualan bagus yang Anda cari.

Jadi bagaimana anda bisa berjalan dan menghasilkan uang dengan Clickbank?

Di tutorial Clickbank ini saya akan menunjukkan kepada Anda bagaimana untuk memulai di Clickbank, bagaimana memilih produk Clickbank, dan bagaimana membuat penjualan pertama anda Clickbank. Biasanya jika anda sudah mendapatkan penjualan pertama, maka penjualan-penjualan berikutnya akan terus terjadi.

Saya juga akan memberikan beberapa review dari beberapa produk yang membuat pemasaran afiliasi Clickbank bisa lebih mudah dan lebih menguntungkan - mana yang bekerja (profitable/bisa mendatangkan profit bagi anda) dan mana yang harus dihindari!

Step by step pembelajaran tentang Clickbank sampai hal-hal yang detil bisa anda pelajari di sini!

Nikmati tutorial ini dan biarkan saya tahu apakah saya bisa membantu anda?.

Jika anda sudah tahu tentang Clickbank dan ingin mempelajari teknik jitu menghasilkan ribuan dollar dari Clickbank. 
Segera dapatkan dan pelajari video gratis "Rahasia Sukses Clickbank" DI SINI. 

Membangun Bisnis Properti dengan Modal Minim?

 

Bisnis property merupakan salah satu jenis binis yang semakin berkembang di Indonesia. Kebutuhan lahan tempat tinggal yang semakin meningkat membuat bisnis ini semakin menjamur. Bagi para developer dengan budget selangit, tentu bukan perkara sulit untuk menjalankan sebuah bisnis properti. Tinggal membeli sebidang tanah yang memiliki topografi dan letak yang strategis, mengurus perijinan, lalu mulai mendirikan bangunan perumahan di lahan tersebut.

Tapi bagi yang tidak memiliki banyak modal, apakah Anda juga dapat merealisasikan #bisnis properti? Tenang saja, kekurangan modal tak menjadi halangan bagi kita untuk mulai merintis bisnis apapun. Anda dapat memulai bisnis properti dengan bertindak sebagai pihak perantara terlebih dahulu.

Ingin tahu caranya membangun bisnis properti dengan modal minim? Yuk ikuti beberapa tips berikut ini:

 

1. Memanfaatkan Teknologi Internet

Perkembangan internet telah menjadi salah satu fasilitas terbaik yang dapat anda gunakan untuk merintis bisnis properti. Rajin-rajinlah mencari informasi mengenai objek properti atau lahan yang ingin segera dijual. Jangan lupa untuk memotret objek properti tersebut dan mulailah memasarkannya melalui internet. Gunakan nomor kontak yang mudah dihubungi agar calon pembeli properti dapat segera menghubungi Anda.

2. Meyakinkan Investor

Ada orang-orang yang membeli objek properti bukan untuk tempat tinggal, melainkan sebagai bentuk investasi. Di sinilah celah kesempatan bisnis yang harus anda manfaatkan. Hendaknya kita dapat membangun relasi yang baik dengan pihak penjual dan pihak investor.

Setelah pihak investor berhasil membeli objek properti tersebut, carikanlah pihak pembeli lain yang ingin membeli kembali objek properti tersebut dengan harga yang lebih tinggi. Dengan begitu, pihak investor akan mempercayai kita sebagai salah satu pemberi referensi yang tepat untuk masalah investasi properti.

3. Jalinlah Relasi yang Baik dengan Pihak Penjual

Bila kita memiliki hubungan yang baik dan terbuka dengan pihak penjual, maka kita tak akan kesulitan untuk menegosiasikan komisi penjualan objek properti. Berterus teranglah bila anda bermaksud menerima komisi dari keberhasilan penjualan tersebut. Jangan lupa juga untuk menegosiasikan nilai komisi yang diinginkan, agar tidak ada kecurigaan dan ketidakjujuran selama proses transaksi jual beli objek properti.

4. Carilah Informasi dari Surat Kabar

Dengan modal dua hingga tiga ribu rupiah per hari, kita dapat mengakses informasi terkini mengenai objek properti apa saja yang sedang diperjualbelikan. Ketika kita telah berhasil menghubungi pihak penjual objek properti, langkah selanjutnya yang harus dilakukan adalah mulai memasarkan objek properti tersebut.

5. Bekerjasama dengan Pihak Developer

Bekerjasama dengan pihak developer properti tentu memberikan kita kemudahan untuk mendapatkan informasi terkini tentang objek properti. Bahkan kita dapat memperoleh informasi yang sangat lengkap dan aktual mengenai lokasi properti yang strategis, harga promosi,diskon dan berbagai penawaran menarik lainnya.

6. Lakukan Mark Up Harga dengan Tepat

Walaupun berada di lokasi yang sama, harga objek properti bisa saja berbeda-beda karena pengaruh luas tanah, kondisi bangunan, keberadaan fasilitas serta akses kendaraan dan fasilitas umum. Oleh sebab itu, kita harus lebih cermat ketika mulai memasarkan suatu objek properti.

Mulailah meninjau kembali apakah harga yang kita tetapkan sudah sesuai dengan kualitas objek properti yang akan dijual. Bila kita menetapkan harga yang masuk akal, niscaya para pelanggan akan kembali menghubungi Anda ketika akan melakukan proses jual beli objek properti.

6. Jadilah Perantara yang Baik

Dunia tak akan runtuh bila calon pembeli yang sedang menawar ternyata tidak jadi membeli objek properti yang anda pasarkan. Oleh sebab itu, berusahalah untuk menjadi perantara yang baik dan tidak annoying. Jelaskan keunggulan objek properti yang anda pasarkan dengan kemampuan product knowledge yang baik. Namun, jangan memaksa bila sang calon pembeli ternyata tidak jadi membeli objek properti tersebut.

Nah, ternyata tak terlalu sulit kan untuk memulai bisnis properti dengan modal yang minim? Objek yang dijual boleh jadi bernilai fantastis, namun anda tak perlu merogoh kocek dalam-dalam untuk memperoleh keuntungan dari transaksi penjualan tersebut. So, be a proactive and a communicative person.

Sumber : www.maxmanroe.com

Promosi Bisnis Lewat Email

Untuk mempromosikan produk selain menggunakan cara marketing secara offline, kita juga bisa menggunakan cara email marketing sebagai media promosi. Memasarkan produk melalui offline agar laku dipasaran memang bukan hal yang mudah, apalagi melaului email. Untuk itu kita harus tau rahasia sukses buat email marketing sebagai media promosi produk.

Bagi pebisnis pemula email adalah senjata yang sangat bisa diandalkan untuk mempromosikan produk anda. Karena email bisa sebagai alternatif bagi pemula yang tidak punya banyak modal untuk biaya iklan. Email selain gratis juga memiliki ‘rasa’ yang unik bagi sebagain orang yang menerima email. Komunikasi via email kadang lebih menyentuh dan lebih dekat dengan target. Tentu saja harus tahu cara dan aturan mainnya agar tidak menjadi bumerang bagi kita dalam kata lain target justru membenci dan menganggap email kita sebagai spam.

Cara Buat Email Marketing :

1. Judul email harus singkat tapi mewakili seluruh isi email.
2. Jangan gunakan huruf kapital/besar semua atau terlalu banyak huruf besarnya didalam judul maupun isi email karena akan dianggap spam oleh kebanyakan server email.
3. Jangan terlalu banyak mengirim email dalam tempo waktu tertentu. Sesuaikan dengan aturan main server anda.
4. Jangan mengirim ke banyak orang sekaligus atau di cc ke banyak orang karena kesannya tidak spesial lagi.
5. Kalau bisa buat desainnya yang cantik menggunakan HTML dan CSS. Jangan terlalu banyak gambar dan warna.
6. Usahakan jangan melampirkan file.
7. Isi email harus fokus pada 1 hal saja. Jangan membuat orang yang membaca bingung dengan isi email. Mislanya “Klik disini untuk melihat atau klik gambarnya. Tapi kalau tidak berhasil Copy paste link diatas. Setelah itu tekan tombol OK bla bla bla”. Harusnya perintahnya cukup satu saja “Klik disni” sudah cukup.
8. Ukuran huruf gunakan standar jangan terlalu besar.
9. Identitas dan alamat kontak anda harus jelas disebutkan dalam email. Biasanya diletakkan di paling bawah. Misalnya No Tlp, HP, Fax, Email, Web, Chat, BB dll
10. Awali dengan kata-kata hangat dan sanjungan tapi jangan terlalu panjang.
11. Jangan selalu komersil.

Sebenarnya media promosi tidak hanya melalui email marketing saja. Anda juga bisa mempelajari cara menjadi marketing yang handal dan bisa juga menggunakan jasa social media marketing.

sumber : http://blog.smartdesainer.com/

Cara Menghasilkan Uang Di Blog Gratisan

Bisa menghasilkan uang dari blog, adalah salah satu impian banyak blogger. Saya sendiri, jujur pada awalnya sama sekali tidak terpikirkan untuk mendapatkan uang dari blog saya. Saya niatkan ngeblog adalah semata untuk berbagi kepada semua orang tentang apa yang saya alami, apa yang saya ketahui dan apa yang sedang saya rasakan.

Tapi seiring waktu, setelah saya menekuni dunia blogging beberapa lama, saya menemukan, ternyata kita bisa menghasilkan uang dari blog. Jadilah, sampai sekarang saya menjadi seorang blogger matre, hehehe… bawaannya: duiiiiiiiiiit terus!

Nah, jika anda seperti saya, dan sedang mencari cara mendapatkan uang dari blog, atau pun anda yang baru saja siap-siap membuat blog untuk mendapatkan uang, silakan lanjutkan membaca artikel ini sampai tuntas.

Lalu bagaimana cara menghasilkan uang dari blog?

Inilah beberapa cara yang bisa dan sudah banyak dilakukan oleh para blogger untuk mendapatkan uang dari blog mereka. Saya sendiri, terus terang belumlah menggeluti kesemuanya. Tapi minimal sudah pernah saya coba, meskipun tidak fokus ke semuanya untuk saat ini.

Program Periklanan

Ini cara paling umum dan -mungkin- cara yang paling mudah untuk dilakukan oleh siapa saja. Inti dari program ini adalah kita menyediakan space di blog kita untuk ditempatkan iklan.

Cara yang paling umum adalah program iklan kontekstual (contextual ads program), yaitu dimana materi iklan yang muncul akan menyesuaikan dengan keyword konten blog. Ada banyak bertebaran program jenis ini, tapi biasanya yang paling banyak diminati dan digeluti adalah Google Adsense dan Pemasang.com.

Program Afiliasi

Program jenis ini pun terbukti telah banyak yang menikmati hasilnya. Di sini kita bertindak semacam agen, perwakilan, atau bisa juga sebagai makelar, dimana tugas kita adalah memberikan klien atau pelanggaran baru untuk perusahaan yang kita berafiliasi kepadanya. Di antaranya yang paling terkenal adalah clickbank, amazon, dan linkshare.

Sponsorship

Selain banyak program periklanan yang bisa diikuti, seorang blogger juga bisa mendulang uang dengan menyewakan space untuk iklan langsung dari klien. Jika blog kita cukup ramai dan padat pengunjung, peluang untuk mendapatkan sponsorship ini sangat terbuka lebar.

Ada banyak perusahaan yang merasa jauh lebih efektif untuk memasang iklan langsung di blog anda, dan tentu saja ini peluang yang sangat bagus. Sistem sponsor juga bisa saja dilakukan melalui postingan. Dimana kita diminta untuk mereview, mengulas atau menulis tentang suatu topik berdasarkan pesanan dari klien, dan kita dibayar untuk itu.

Donasi

Hmmm… apa iya? Yup, kenapa tidak? Jika blog kita mampu memberi manfaat yang luar biasa, akan ada banyak orang yang dengan sukarela memberikan sumbangan jika diminta. Jangan dianggap sepele. Saya pernah mengobrol dengan teman blogger yang senior (saya diwanti-wanti tidak boleh menyebut namanya) yang mengaku mendapatkan jutaan rupiah dari sumbangan pembaca fanatiknya setiap bulan. Luar biasa bukan?

Jadi penulis buku

Loh? Apa hubunganya penulis buku dengan menjadi blogger? Hmm… jangan salah, erat sekali hubungannya. Begini, jika anda sudah cukup lama ngeblog, tentunya sudah menghasilkan banyak sekali artikel. Ratusan -bahkan ribuan- mungkin. Dan jika topik blog kita cukup tajam dan terjaga, tidaklah sulit mendapatkan penerbit yang bersedia membukukan tulisan-tulisan kita. Bagaimana?

Menjual merchandise blog

Begini ceritanya. Blog anda sudah cukup terkenal. Menjadi buah bibir di kalangan para blogger. Blog kita memiliki brand image yang baik dan kuat. Blog kita menjadi semacam acuan dan menjadi referensi terpercaya bagi banyak orang. Tulisannya berbobot dan memberikan manfaat yang luar biasa.

Nah, jika sudah begitu, tidak sulit menjual berbagai merchandise yang menjadi ciri khas blog anda, seperti t-shirt, dompet, tas, topi dan lain sebagainya. Cafepress dan situs semacamnya bisa menjadi pilihan untuk pertama untuk memasarkannya.

Menjual blog

Saya pernah membaca, ada seorang blogger jadi ‘kaya mendadak’ karena berhasil menjual blognya senilai $100.000! Memang, yang saya baca itu adalah blogger dari luar negeri sana. Tapi, jangan salah banyak juga blogger Indonesia yang blognya terjual dengan harga yang cukup tinggi.

Memang kunci utamanya adalah kualitas blog, parameternya adalah jumlah pengunjung, semakin banyak, semakin bagus, semakin mahal nilai sebuah blog. Jadi, jika blog anda ada yang menawar dengan harga tinggi, jual saja! Anggap Anda ngeblog selama 2 tahun, lalu blognya laku seratus juta, sudah berapa tuh Anda digaji per bulannya?

Jika iseng-iseng ingin mengetahui harga yang pantas untuk blog anda, bisa anda lihat disini. Tinggal masukkan alamat lalu klik Check, maka akan keluar harga yang pantas untuk blog anda.

Sebenarnya masih ada banyak lagi cara untuk mendapatkan uang dari blog, secara lengkap telah saya tuangkan dalam bentuk gambar di halaman rangkuman cara mendapatkan uang blog. Tapi daftar di atas, saya kira sudah bisa mewakilinya.

Silakan anda pilih-pilih dan mulai pikir-pikir untuk menjalankan yang mana dulu dan memilih cara mendapatkan uang dari blog yang paling tepat bagi Anda.

Beberapa di antaranya, mungkin cuma sekadar angan-angan dan mimpi dan belum ‘terjangkau’ oleh kita. Tapi, setiap mimpi harus dikejar bukan? Anda memiliki pengalaman sukses mendapatkan uang dari blog? Kiranya sudi untuk berbagi, silakan tulis pengalaman Anda melalui kolom komentar.

Sukses selalu buat kita semua.

Anda yang sudah berniat mendapatkan uang dari blog, tapi masih bingung harus memulai dari mana? Pelajari bagaimana cara memilih niche terbaik untuk sukses blogging, kemudian dilanjutkan dengan strategi membuat konten segera setelah memilih niche terbaik. Dua strategi sistematis untuk memastikan Anda dapat membangun blog yang sukses, tentu saja sukses juga mendapatkan uang dari blog.

Salam.

Apakah Anda ingin mendapatkan uang dari Adsense? Pelajari cara dan strateginya dari nol menghasilkan banyak uang dari Adsense hanya dengan mengelola blog secara tuntas dan runut di Panduan Lengkap Google Adsense.

Tahukah Anda apa syarat utama bisa mendapatkan uang dari blog? Cari tahu jawabannya di artikel: Tahukah Anda, Apa Syarat Utama Mendapatkan Uang dari Blog?